随着我国城市轨道交通大规模进入大修周期,传统以人工和机械工具为主的维保监理模式在效率、精度与数据治理方面面临系统性挑战。本文提出一种基于建筑信息模型(BIM)、物联网(IoT)与人工智能(AI)技术融合的维保监理全工序智能化系统。该系统通过研发便携式智能工器具(如智能轨距尺、物联网扭矩扳手等)实现检测数据的自动采集,利用BIM模型作为统一数据底座,关联并可视化全过程监理数据,构建了覆盖智能巡检、全流程验收与关键工序旁站的核心业务模块。研究表明,该系统通过建立“端 - 边 - 云”协同的技术架构,能够实现监理业务的数字化、标准化与智能化转型,有效提升检测效率、数据准确性与决策科学性,为轨道交通运维阶段的质量与安全管控提供了创新的技术路径和完整的解决方案。