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  • 管理者视角下居家适老化改造项目的投资控制实践——以上海市居家环境适老化改造平台为例
    张丽华
    录用日期: 2026-10-20
    [摘要](0) [HTML](0) [PDF 0.00 Byte](0)
    摘要:
    居家适老化改造作为应对人口老龄化的重要民生工程,近年来在全国范围内加速推进。然而,该类项目普遍面临“点位分散、体量微小、需求个性化”等固有特征,给投资控制带来严峻挑战。本文以上海市居家环境适老化改造平台为研究对象,从项目管理者的视角出发,系统分析了在“政府引导、市场化运作”的政企合作模式下,通过服务商全域化管理和限额产品包设计两大管理策略,有效破解分散式小微改造项目投资控制难题的实践经验。研究表明,在居家适老化改造这类高度分散化的民生项目中,前期的管理策划比施工阶段的技术管控更为关键——通过供给侧的资源整合与需求侧的产品标准化,管理者可以在项目启动之前就为投资控制奠定结构性基础。项目运行数年来,累计完成改造3万余户,客户投诉率仅0.03%,验证了上述管理策略的有效性,也为同类民生改造项目的投资控制提供了可借鉴的管理范式。
    面向监理的AI+智慧管理平台设计与应用
    莫超
    录用日期: 2026-10-19
    [摘要](3) [HTML](0) [PDF 0.00 Byte](0)
    摘要:
    随着智能建造与行业数字化转型持续推进,传统工程监理模式存在管控效率低、数据整合弱、智能化程度不足等问题。本文构建AI+智慧管理平台,采用BS/MAS混合架构与五级分层体系,创新“业务管控+智能驱动”模式,基于大模型技术搭建多业务AI智能体应用广场,覆盖监理重点业务场景。平台在实际应用中明显提升监理工作效率与项目管控水平,助推监理企业智能化转型,为监理企业智慧监理体系建设提供借鉴。
    特种作业安全管理新规下建设监理安全法定职责履职分析
    王鹏
    录用日期: 2026-10-16
    [摘要](18) [HTML](0) [PDF 0.00 Byte](0)
    摘要:
    摘 要:住建部60号令《建筑施工特种作业人员管理规定》于2026年6月1日正式实施(下文称60号令),建质〔2008〕75号文《〈建筑施工特种作业人员管理规定〉的通知》同时废止(下文称75号文)。本文以60号令核心条款为依据,结合国务院《建设工程安全生产管理条例》(下文称393号令)与施工现场实操经验,对比新旧规定的监理安全职责差异,梳理特种工进场、上岗各环节的监理全流程履职方法与程序,剖析当前监理履职存在的问题,强调符合新规要求的履职程序,为规范建筑工程特种作业的监理工作、规避执业风险提供参考。
    全过程咨询模式下监理的转型路径
    童小彬
    录用日期: 2026-10-16
    [摘要](14) [HTML](0) [PDF 0.00 Byte](0)
    摘要:
    摘要:全过程工程咨询推行之后,传统监理以施工阶段质量安全管控为重心的服务方式,与全生命周期管理的要求之间出现了错位。本文以住房城乡建设部历年《全国建设工程监理统计公报》的数据为依据,结合国内已有研究,按投资决策、设计、招采、施工、运维五个阶段分析监理应当承担的任务,并从人员能力、数字化工具和企业组织三方面提出转型做法。分析显示,监理收入在监理企业总收入中的占比已经降到约两成;服务链条能不能前移、技术判断能力能不能建立起来,直接影响监理企业在全过程咨询中的位置。
    软土区供能管网穿河道围堰工程监理安全质量管控研究——以上海某供能管网项目为例
    吴浩杰
    录用日期: 2026-10-14
    [摘要](13) [HTML](0) [PDF 0.00 Byte](0)
    摘要:
    随着国内城市区域集中供能建设进程加快,供能管网作为能源输配的关键载体,跨河道敷设工况日益增多。软土地区河道围堰属于超过一定规模的危大工程,受软弱土层、河道水文、潮汐条件多重叠加影响,围堰失稳、管涌渗漏、水上作业等安全质量风险突出,当前针对该类工程的精细化监理管控实践经验仍较为有限。本文以软土区供能管网穿河道围堰工程为研究对象,以上海某供能管网项目为工程实例,从风险源辨识入手,梳理堰体失稳、管涌流砂、水上作业三类核心风险,建立质量前置双审双验、精度导向止水预控、分层传力校验的质量管控体系,构建网格化清单管控、特殊工况分级预警、动态监测预警的安全监理机制,结合现场监测数据验证管控措施实施效果。研究表明,全过程闭环监理模式可有效控制围堰变形与渗流风险,据此提出相应管控优化建议,可为国内同类软土地区跨河道供能管网围堰工程提供理论依据与工程实践参考。
    “六化”驱动高含硫天然气净化厂项目智能建设管理实践--以大庆油田武胜天然气净化厂为例
    孙健
    录用日期: 2026-10-14
    [摘要](12) [HTML](0) [PDF 0.00 Byte](0)
    摘要:
    本文以大庆油田武胜天然气净化厂工程为实践载体,系统阐述大型油气田地面工程在标准化设计、集约化采购、工厂化预制、模块化建设、智能化管理、数字化交付的“六化”建管模式下,融合物联网、人工智能等数字化技术构建智能建设管理体系的思路与方法。工程实践表明,该套建管体系能够全方位提升工程施工质量、安全管控水平与项目综合建设效益,可为国内同类油气地面工程的智能化建设与标准化管理提供可靠的实践借鉴与技术参考。
    建设工程企业数据标准体系构建研究
    彭小芳 , 袁春林 , 王永红
    录用日期: 2026-10-13
    [摘要](12) [HTML](0) [PDF 0.00 Byte](0)
    摘要:
    随着AI技术与数字经济的快速发展,建设工程行业数字化转型进入深水区。而长期存在的数据标准不一、数据孤岛严重、数据权责不清等问题,已成为严重制约行业数据治理与数智化升级的难题。本研究以中建西南咨询顾问有限公司为对象,针对其多业务板块、多项目并行的数据管理现状,系统构建了涵盖数据架构、数据资产目录、数据标准、管理制度与应用的数据标准体系。研究成果为建设工程相关企业建设数据库、数据治理奠定基础;统一跨系统交互标准,贯通管理与生产、项目和人员的数据链路,推动数据在管理、生产、经营等多场景高效运用;促进工程咨询企业从传统咨询向数据咨询模式转型,激发数据要素价值,助力数字经济发展。
    监理单位开展举牌验收工作的实践与管控要点
    户宝刚
    录用日期: 2026-10-13
    [摘要](19) [HTML](0) [PDF 0.00 Byte](0)
    摘要:
    举牌验收是落实工程质量终身责任制、实现关键工序与隐蔽工程质量可追溯的重要质量管理手段,体现 “过程控制、有痕管理” 的管理思想。通过现场公示验收信息、验收参与人员影像留痕,将隐蔽工程验收由纸质记录拓展至影像溯源,可有效防范隐蔽部位偷工减料、验收程序流于形式等问题 [1]。监理单位作为举牌验收的主要组织管控方,在方案审批、现场组织、实体核查、问题闭环、资料归档全过程承担重要管控责任。结合房屋建筑、市政公用、水利工程监理工作实际,阐述举牌验收的工作内容、实施流程、管控重点、现存问题及优化对策,为监理现场规范化开展举牌验收提供实践参考。
    高速铁路无砟轨道施工通病监理整改实践
    杨震
    录用日期: 2026-10-12
    [摘要](17) [HTML](0) [PDF 0.00 Byte](0)
    摘要:
    本文依托新建天津至潍坊高速铁路(简称"津潍高铁")站前五标段无砟轨道监理实务,聚焦CRTS III型板式无砟轨道在底座板浇筑、轨道板精调铺设、自密实混凝土灌注及嵌缝密封等关键工序中频发的施工质量缺陷,从监理单位履职视角出发,系统阐述"事前预控-事中严控-事后闭环"三位一体整改控制模式的具体应用。文中结合现场实测数据,对轨道板铺设精度偏差、自密实混凝土层间离缝、底座板收缩开裂、嵌缝材料早期失效四类典型通病的成因机理与整改路径逐一剖析,并辅以监理通知单闭环率、钻芯强度达标率等量化指标佐证整改成效。工程实践表明,该监理整改体系可显著提升无砟轨道一次验收合格率,相关经验可为同类高速铁路轨道工程监理工作提供可复制的技术参考。
    复杂市政桥梁工程招标阶段风险与造价管控
    李化龙
    录用日期: 2026-10-12
    [摘要](14) [HTML](0) [PDF 0.00 Byte](0)
    摘要:
    复杂市政桥梁工程具有地下管线密集与多专业交叉等多项特征,在招标阶段存在诸多不确定性因素,易引发造价失控等问题。为此,文章以朱家角华为人才公寓北侧连接沪青平公路新建道路工程项目为例展开研究,首先聚焦实际情况,从设计图纸的工程量核算、概算与清单费用差异对比、概算内部结构调整等多个方面,论述了平衡工程量清单核算与投资动态平衡控制的关键内容。在此基础上,还探讨了招标阶段风险防控措施。实践表明,该项目通过前置介入设计优化与精细化清单编制,有效压缩了招标阶段的造价偏差空间,取得了显著成效。希望本次研究能够为同类工程提供具有实践性的技术借鉴。